1．从事房地产开发经营5年以上；　　

2．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；　　

3．连续5年建筑工程质量合格率达100%；　　

4．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；　　

5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；　　

6．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；　　

7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；　　

8．未发生过重大工程质量事故。